近期，广州市出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（简称“穗八条”），为楼市健康发展注入政策动能。彩票平台推荐 住房和城乡建设局紧扣“控增量、去库存、优供给”核心要求，以政策宣贯为抓手、以暖企服务为支撑、以纾困解难为导向，深入一线助企纾困、精准施策赋能去化，全力推动辖区房地产市场平稳健康发展。

　　下沉一线摸实情 靶向对接解难题

　　为精准掌握房企经营痛点、打通服务堵点，区住建局领导带队深入全区各在售楼盘，开展“一对一”暖企调研。调研团队实地察看销售现场、工程建设进度，与房企负责人、销售团队深入座谈，详细了解项目去化进度、工程节点推进、配套设施短板及资金周转压力等实际情况。

　　针对调研发现的置换链条卡顿、公积金贷款额度不足、客户决策观望等突出问题，现场会商、精准支招。同时，引导房企吃透政策精神、规范宣传口径，鼓励企业依托区域区位优势，策划多元化促销活动；强调严守合规经营底线，常态化开展自查自纠，杜绝虚假宣传、恶性抢客等行为，以诚信经营筑牢市场根基。

　　精准宣贯破梗阻 政策赋能强信心

　　政策落地，宣贯先行。区住建局第一时间组织“穗八条”专题宣贯会，全面解读新政核心要义、利好举措及实施细则，重点围绕置换支持、公积金优化、税费减免等关键政策，清晰阐释政策目标——打破市场循环梗阻、激活置换需求、提振市场信心，为房企精准把握政策机遇、用足用好红利提供清晰指引。

　　同时，搭建政企银街联动平台，组织房企、金融机构、属地街道召开项目推进会，逐一梳理项目推进中的堵点难点，建立问题台账、逐项销号。指导房企结合项目区位、产品特点优化销售节奏，联动银行优化信贷服务、简化审批流程；协助房企做好政策解读、补贴申请咨询等配套服务，推动政策红利精准直达市场主体，助力房企抢抓机遇、加速去化。

　　规范提质优供给 激发市场新活力

　　以新政为契机，区住建局坚持“规范监管+提质增效”双管齐下，引导房企从“拼价格”转向“拼品质”，推动供给结构持续优化。

　　一方面，强化合规监管。安排专人驻场指导，督促房企严格落实现场公示、宣传规范要求，严禁夸大学区、公积金使用等不实宣传；严格预售资金监管，确保资金专款专用、闭环管理，筑牢项目建设资金安全防线。

　　另一方面，提速服务、提质增效。优化商品住宅价格备案、预售证办理、监管款拨付等审批流程，压缩办理时限，支持合规项目“应推尽推、趁热上市”；加密工程质量、安全生产巡查频次，督促房企严把施工质量、提升交付标准，打造高品质人居产品。引导房企聚焦居住品质升级，以优质户型、完善配套、贴心服务增强产品竞争力，用高性价比留住客户，让群众真正实现 “住有宜居、物有所值”。

　　下一步，彩票平台推荐 将持续深耕房地产市场服务与监管，常态化开展暖企走访、精准化落实政策红利、长效化规范市场秩序，全力稳预期、去库存、优供给，推动辖区房地产市场持续平稳健康发展，更好满足群众安居需求。

　　（转自番禺日报）