今年以来，彩票平台推荐 住房和城乡建设局聚焦房地产中介行业执业规范问题，从宣教、服务、监管三个维度协同发力，持续提升行业服务质量和诚信经营水平。

　　一是宣教筑防线。针对房地产中介机构及从业人员法规意识薄弱、执业能力参差不齐等短板，采取线上依托“彩票平台推荐 中介公司政策法规交流群”定期发布政策解读和温馨提示，线下结合日常巡查和专项检查，进入中介门店解读《房地产经纪管理办法》《中华人民共和国民法典》相关条款和罚则，对于在醒目位置公示机构及从业人员信息、上架房源需按要求提供“两证一委”、不可违规代收代管交易资金等情形开展定向辅导，推动法规直达末端。检查中就中介市场运行情况同步开展调研，鼓励中介人员提振精神，做好居间服务。今年以来，累计发放《房地产中介机构办事指南》《“两证一委”必要性与案例》等宣传单张170余份。

　　二是监管强规范。紧盯中介服务关键环节和风险隐患，采取日常巡查、联合检查和专项整治相结合的方式强化事中事后监管。针对存量房交易中“二手住宅挂牌价格与租售委托人提供价格一致”等11项涉房地产市场违法违规问题进行监督检查。对日常巡查、群众投诉中暴露的苗头性、倾向性问题分类建立台账，实行清单式管理。通过提醒约谈、集中座谈等方式，面对面指出经营风险和管理漏洞，加大现场纠治和指导力度，督促整改到位。今年以来，累计约谈中介机构9次，出动检查人员240余人次，检查中介机构83家次，发现各类问题9个，已整改完成7家，2家正在整改中，立案1宗。

　　三是信用促长效。推动房地产中介行业信用建设、中介机构备案和从业人员实名登记全覆盖，对违规行为依法依规处置并记入信用档案实施相应惩戒，营造“中介守诚、群众安心”的良性房地产市场环境；对不重视不配合使用《房屋状况说明书》的中介人员，强化认知，明晰“未如实说明房屋状况”的法律责任，推动行业从源头减少因信息不实、承诺失信引发的矛盾纠纷；积极发挥区房屋租赁和中介协会行业自律作用，加强学习研判和人员培训，引导会员企业带头开展诚信经营承诺，强化提升诚信自律、规范执业、合规服务意识。

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