为进一步落实“控增量、去库存、优供给”要求，彩票平台推荐 住房和城乡建设局抓紧广州市4月30日出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（“穗八条”）的政策窗口期，自5月以来持续开展一线暖企服务，以法规宣贯为抓手，精准服务房企，推动商品房去化，全力促进我区房地产市场平稳健康发展。

　　一是深入一线“摸实情”。彩票平台推荐 住房和城乡建设局领导带队深入在售房地产项目，开展销售现场暖企调研。听取房企关于去化进度、工程节点、配套短板及资金压力等汇报，详细了解销售人员反映的预购房者“卖旧难”无法“买新”，置换链条卡顿；部分客户因公积金贷款额度不足而延缓决策等问题。组织召开现场会议，指引房企加强政策法规学习和宣传口径培训借力借势促销去化，多举措开展促销活动，严守“合规底线”，做好自查自纠，防止出现因抢客而“动作变形”。

　　二是借力新政“通堵点”。及时组织“穗八条”政策宣贯会，多途径讲解新政的核心目标在于打破当前市场循环梗阻，并鼓励房企提振信心，指导利用区位优势，结合项目建设和预售进度，优化制定销售节奏；结合项目销售方案加强新政宣贯和市场推广，并做好补贴申请流程等方面咨询答疑。组织房企、银行、属地管理部门等召开项目推进座谈会，逐一梳理困难梗阻，立足解决问题，指导房企加强对房地产市场走势研判，按照“居住品质升级”的要求不等不靠，鼓励借政策利好释放，主动优化内部管理和产品品质。

　　三是引导企业“优供给”。组织检查人员“面对面”驻场，督促房企策划和案场销售人员需严格做好现场公示及宣传推广，严禁为促单而夸大公积金使用范围或承诺学区；强调预售资金必须进入监管账户，同步加强资金监管收存和拨付。以提升房屋交付标准为目标，从质量监督、安全监督等方面加强施工检查的频次和力度，多方协同推进项目建设进度。在商品住宅价格备案、预售证发放、监控款拨付等环节优化流程，确保合规项目“趁热取证”、应推尽推。引导房企提升产品力而非单纯降价，用性价比留住犹豫客户，使购房群众真正得到“物有所值”的住房实惠。

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