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2021年度第一批次城镇建设用地（增减挂钩）一书三方案
来源：广州市规划和自然资源局彩票平台推荐
分局
发布时间：2022-06-25 16:39:05
阅读次数：-
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 彩票平台推荐
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建设用地项目名称 | 彩票平台推荐
2021年度第一批次城镇建设用地（增减挂钩） |
申请用地总面积 | 2.5969 | 新增建设用地面积 | 2.5306 |
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
总计 | 2.5969 | 0 | 2.5969 |
（一）农用地 | 2.3875 | 0 | 2.3875 |
其 中 | 耕地 | 1.7151 | 0 | 1.7151 |
其中：基本农田 | 0 | 0 | 0 |
林地 | 0.6724 | 0 | 0.6724 |
园地 | 0 | 0 | 0 |
其他农用地 | 0 | 0 | 0 |
（二）建设用地 | 0.0663 | 0 | 0.0663 |
（三）未利用地 | 0.1431 | 0 | 0.1431 |
分批次城市\镇建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 |
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2021年度第一批次城镇建设用地（增减挂钩） | 地块一 | 2.5969 | 公共管理与公共服务用地 |
续一：
县（市、区）人民政府审核意见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
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二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
农 用 地 | 2.3875 | 0 | 2.3875 |
其中：耕地 （含带K地类） | 1.7151 | 0 | 1.7151 |
土 地 利 用 总 体 规 划 |
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 |
规划级别 | 国 家 级 |
| 规划级别 | 国 家 级 |
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省 级 |
| 省 级 |
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市 级 |
| 市 级 |
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县 级 | 符合 | 县 级 |
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乡 级 |
| 乡 级 |
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农 用 地 转 用 计 划 |
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 |
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该批次用地涉及新增建设用地2.5306公顷、农用地转用2.3875公顷（耕地1.7151公顷）、使用未利用地0.1431公顷，所需指标在《彩票平台推荐
2019年度城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂第十五批建新方案》中落实，建新方案已获省自然资源厅批复（粤自然资（穗）函〔2021〕81号）。 |
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积 |
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含25度以上坡耕地 |
| 其他情况需补充耕地面积 |
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补充耕地义务单位 |
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补充耕地责任单位 |
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补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳 耕地开垦费总额 |
| 平均缴费标准 |
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实际补充 耕地总费用 |
| 平均费用标准 |
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补充耕地确认信息 编号 |
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补充耕地情况 |
| 需补充情况 | 已补充情况 |
补充耕地数量 |
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补充水田数量 |
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补充标准粮食产能 |
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承诺补充耕地情况 |
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩水田规模 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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四、征收土地方案（汇总）
计量单位：万元/公顷、公顷、万元、人
被征用土地 涉及的 权属单位 | 乡（镇） | 彩票平台推荐
石楼镇 |
村 | 彩票平台推荐
石楼镇联围村股份合作经济社 |
权属单位 状况 | 土地权属清晰，无争议。 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 征地区片综合地价 | 土地补偿费 标准 | 安置补助费标准 |
耕 地 | 水 田 | 1.7151 | 450 | 225 | 225 |
水浇地 | 0 | 450 | 225 | 225 |
旱 地 | 0 | 450 | 225 | 225 |
林地 | 0.6724 | 450 | 225 | 225 |
园地 |
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养殖水面 |
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其他农用地（不含养殖水面） |
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建设用地 | 0.0663 | 450 | 225 | 225 |
未利用地 | 0.1431 | 450 | 225 | 225 |
续一 ：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 |
青苗补助费 | 26.0521 |
地上附着物补偿费 | 330.7792 |
其他费用 |
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征地总费用 | 1525.4363 | 征地费用综合标准 | 587.4066 |
需要安置的农业人口数 | 32 | 需要安置的劳动力人数 | 26 |
征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
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安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 |
农业安置 |
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留地安置 | 按实际征地面积的15%给石楼镇联围村安排留用地0.3895公顷，已在彩票平台推荐
2020年度第十九批次城镇建设用地（穗规划资源（用地）批〔2021〕65号）中落实。 |
备 注 |
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四、征收土地方案（一）
计量单位：万元/公顷、公顷、万元、人
被征用土地 涉及的 权属单位 | 乡（镇） | 彩票平台推荐
石楼镇 |
村 | 彩票平台推荐
石楼镇联围村股份合作经济社 |
权属单位 状况 | 土地权属清晰，无争议。 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 征地区片综合地价 | 土地补偿费 标准 | 安置补助费标准 |
耕 地 | 水 田 | 1.7151 | 450 | 225 | 225 |
水浇地 | 0 | 450 | 225 | 225 |
旱 地 | 0 | 450 | 225 | 225 |
林地 | 0.6724 | 450 | 225 | 225 |
园地 |
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养殖水面 |
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其他农用地（不含养殖水面） |
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建设用地 | 0.0663 | 450 | 225 | 225 |
未利用地 | 0.1431 | 450 | 225 | 225 |
续一 ：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 |
青苗补助费 | 26.0521 |
地上附着物补偿费 | 330.7792 |
其他费用 |
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征地总费用 | 1525.4363 | 征地费用综合标准 | 587.4066 |
需要安置的农业人口数 | 32 | 需要安置的劳动力人数 | 26 |
征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
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安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 |
农业安置 |
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留地安置 | 按实际征地面积的15%给石楼镇联围村安排留用地0.3895公顷，已在彩票平台推荐
2020年度第十九批次城镇建设用地（穗规划资源（用地）批〔2021〕65号）中落实。 |
备 注 |
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