珠三角城际轨道交通广佛环线广州南站至白云机场段（彩票平台推荐）一书四方案

来源：广州市规划和自然资源局彩票平台推荐分局 发布时间：2021-01-11 17:38:41 阅读次数：-

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　　一、建设用地项目呈报说明书

　　计量单位：公顷、万元

建设用地项目名称			珠三角城际轨道交通广佛环线广州南站至白云机场段（彩票平台推荐）
申请用地总面积			1.4703	新增建设用地		0.4070
土地利用现状	权　属地　类		合计	使用国有土地	征收集体土地		使用集体土地
	总计		1.4703	1.1477	0.3226		0
	（一）农用地		0.3886	0.0813	0.3073		0
	其中	耕地	0.3279	0.0418	0.2861		0
		其中：基本农田	0	0	0		0
		林地	0	0	0		0
		园地	0	0	0		0
		草地	0	0	0		0
		其他农用地	0.0607	0.0395	0.0212		0
	（二）建设用地		1.0633	1.0632	0.0001		0
	（三）未利用地		0.0184	0.0032	0.0152		0
土地用途
功能分区名称					用地面积
车站用地					1.4703

县（市、区）人民政府审核意见

（公章）
主管领导（签字）：                     年   月   日

市（地、州）人
民政府土地
行政主管部
门审查意见

（公章）
主管领导（签字）：                    年   月   日

市（地、州）
人民政府
审核意见

（公章）
主管领导（签字）：                    年   月   日

备        注

二、农用地转用方案

　　计量单位：公顷

三、补充耕地方案

　　计量单位：公顷、公斤、万元

四、征收土地方案

　　计量单位：公顷、万元、人

征收土地面积				0.3226		其中：耕地			0.2861
被征收土地涉及的权属单位
乡（镇）			大石街
社（村）			大山村股份合作经济社
权属状况			地类、面积准确，无权属争议
征地补偿费用标准	地类				面积		征地补偿费用标准	产值标准			倍数
	耕地				0.2861		288.6376	18.0421			16
	其中：基本农田				0
	其他农用地				0.0212		216.5052	18.0421			12
	建设用地				0.0001		180.4210	18.0421			10
	未利用地				0.0152		72.1684	18.0421			4
	青苗补偿费				24.195
	地上附着物补偿费				0
	征地总费用				150.0090
征地安置情况	需要安置的农业人口数				65		需要安置的劳力人数			56
	安置途径	发放安置补助费
		农业安置
		社会保障安置			42
		留地留物业安置			65
		用地单位安置
		征地款入股安置
其他需要说明的情况	1.按彩票平台推荐统计局提供的拟征土地前三年平均产值并结合各地类法定补偿倍数的最高倍数核算，上述土地补偿费、安置补助费合计为88.2944万元，折合补偿标准约18.2464万元/亩。该值低于《彩票平台推荐关于印发彩票平台推荐农民集体所有土地征收补偿实施意见的通知》（番府〔2017〕67号）规定彩票平台推荐征收集体土地26万元/亩的标准，因此需按规定补足，土地补偿费和安置补助费的补偿总额应为125.8140万元。 2.按实际征收土地面积的10%安排留用地。

五、供地方案

　　单位：公顷、公里、个

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