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石壁街道办事处关于区十八届人大七次会议第90号代表建议的答复

简秋生代表：

    您提出的《关于推动落实屏山二村花场路停车场路面修整工程的建议》（第90号）收悉。我单位高度重视，积极组织区规划和自然资源分局、区住房城乡建设局、区交通运输局、区农业农村局认真研究办理，并与您在4月27日进行了电话沟通。经综合各会办单位意见，现将办理有关情况答复如下：

    屏山二村花场路停车场用地面积约13亩，现状为砂石路面，存在多处开裂、坑洼及严重不平整现象。经核查，该停车场约2/3用地为屏山二村已取得用地批复但尚未开发建设的村留用地，约1/3用地无合法用地批复手续。同时，该停车场在《彩票平台推荐 国土空间总体规划（2021-2035年）》规划用地用海图层中，全部规划为城镇建设用地。在现行控规中，规划为商业用地、公园绿地、河涌、道路用地和中小学用地，其中涉及河涌的部分为规划河涌管理范围。

    鉴于该停车场约1/3用地无合法用地批复手续，且规划为公园绿地、河涌和道路用地，若直接实施硬底化或铺装工程，将产生违法用地图斑，需经过控规调整、完善用地报批手续等流程后方可推进实施。因该用地涉及规划河涌管理范围，需与水务部门对接河涌管理要求及调整可行性，且需落实绿地占补平衡，故控规调整的难度大、时间周期长。同时，开展控规调整和完善用地报批手续还需通过村“四议两公开”表决，并支付规划方案编制费用、测量费和用地报批相关税费。

    该停车场约2/3用地为屏山二村已取得用地批复但尚未开发建设的村留用地，可实施硬底化或铺装工程，临时用作停车场。但经征询屏山二村村委意见，村集体正在研究推进该留用地开发建设工作，因此不宜投入过多资金建设高标准停车场，避免后续拆除造成资源浪费。目前，屏山二村已通过修补、填平路面等方式，消除通行隐患、规范车辆停放，进一步提升停车场服务能力，故不再铺设沥青层和建设高标准停车场。

    感谢您对我区交通民生方面工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

    附件：屏山二村花场路停车场现行控规图

                                                                                                       石壁街道办事处

                                                                                                        2026年5月18日