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彩票平台推荐 科技工业商务和信息化局关于区十八届人大七次会议第51号代表建议的答复

何健锋代表：

    您提出的《关于村集体简易厂房升级规范方案的建议》（第51号）收悉。我局高度重视，积极组织区城市更新局、区住房城乡建设局、区农业农村局、区规划和自然资源分局认真研究办理，并与您在5月13日进行了电话沟通。经综合各会办单位意见，现将办理有关情况答复如下：

    一、开展老旧厂区微改造项目试点工作

    市住房城乡建设局正组织制订《广州市老旧厂区微改造试点工作方案》,该试点范围主要针对国有建设用地上旧厂房微改造，后续将总结、评估试点经验和成效后，逐步向集体土地上的老旧厂区和老旧园区推广，并在此基础上形成行政规范性文件。我区将结合实际情况积极向市提出相关建议，助推我区村集体厂房高质量发展。

    二、推动村镇工业集聚区更新改造试点项目开工建设

    根据“产业第一、制造业立市”有关要求，我区将持续总结前期试点项目形成的可复制、可推广经验，推动大龙街旧水坑村一期顺利建设完工。大龙街旧水坑村二、三期实施方案已于2025年8月取得批复，我区正指导旧水坑村同步开展用地报批、招商等工作。同时，我区将加快推进滂江东村试点项目首开区建设，此项目将与旧水坑村紧密联动，促进产业连片发展，通过建设道路、绿廊和慢行系统等补齐公共服务短板，打造“三生”融合典范，预计项目首开区2026年可封顶，将新增固投约4000万元。此外，我区督促石碁镇桥山村加快推进一期清租解约、供地、总平面审查等工作，力争2026年上半年开拆动工，并加快推进沙头街汀根村、沙湾街大涌口村等项目成片连片产业发展研究、招商洽谈、用地报批等前期工作。

    三、强化规划和自然资源要素保障

    我区规资部门已围绕工业集聚区和工业用地提容推进低效用地再开发工作。2025年，我区共完成14宗工业提容控规修正，总用地面积约550.5亩，增加计容建设量约70万平方米。同时，以村镇工业集聚区及工业用地提容为抓手，完成了5个村镇工业集聚区单元详细规划，预计拉动投资超65亿元；开展低效产业用地政策研究，为现代产业体系和科技创新载体建设提供空间支撑。

    四、积极推进村集体简易厂房升级改造项目限额以上房屋建筑工程的报建工作

    一是强化主动对接，精准服务指导。全方位指导项目完善申报施工许可证的资料，详细告知申报流程、资料规范及相关注意事项，助力建设单位少走弯路、高效申报。二是推行提前介入，压缩审批时限。在建设单位已确定施工单位、相关资料尚未完全完善的情况下，提前启动资料审核工作，及时指出存在问题并指导建设单位整改完善，确保资料齐备后1个工作日内完成施工许可证核发，切实加快项目推进进度。

    五、衔接低效用地再开发新政策

    2026年3月公布实施的《广州市低效用地再开发专项规划（2023—2035年）》，明确广州将以存量提质增效推动内涵式发展，并提出到2027年推进低效用地再开发155平方公里、到2030年累计推进220平方公里、到2035年累计推进310平方公里的要求。该规划强调要通过科学识别、规划引领、精准施策、融合提升、创新机制和市区联动推进低效用地再开发，为我区村属简易厂房分类盘活、连片改造和产业提质提供了新的政策衔接空间。

    感谢您对我区村集体简易厂房升级规范方面工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

                                                                               彩票平台推荐 科技工业商务和信息化局

                                                                                          2026年5月28日