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广州市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局关于区十八届人大五次会议第61号代表建议的答复

陈衍超代表：

    您提出的《关于妥善解决钟村一村与汀根村夹心地“大石古”（土名）权属纠纷的建议》（第61号）收悉。我分局高度重视，积极组织区农业农村局、钟村街、沙头街等单位认真研究办理，并与您在5月16日进行了座谈交流。经综合上述会办单位意见，现将办理有关情况答复如下：

    一、基本情况

    钟村街钟村一村与沙头街汀根村存在权属争议的夹心地“大石古”（土名），位于祈福新邨晓峰园以南，汀根村以北，大夫山公园以东，地块面积约80亩，现状为农用地。由于对该用地的历史使用情况、现状占用情况存在争议，钟村街钟村一村与沙头街汀根村对该权利归属产生纠纷。

    二、工作情况

    由于上述用地纠纷形成时期久远，且该位置周边土地涉及中途征地、丢荒等情况，我分局结合实际情况和现状调查，积极开展相关工作。为做好上述用地的权属调查工作，我分局安排专门业务部门负责，指定专人跟进。对于涉及用地的历史情况、历史档案进行全面翻查。为理清双方纠纷源头，了解实际用地情况，我分局也多次组织钟村街、沙头街、钟村一村、汀根村以协调会议、现场踏察、入村问询等方式进行情况了解和调查研究。

    （一）经我分局组织区农业农村局、钟村街、沙头街到争议地块现场调查，地块范围现状主要为鱼塘，以及部分山坡地种植香蕉、树木，部分丢荒的农用地。

    （二）钟村街曾来函提供“大石古”地块权籍调查成果等资料，要求协助调处争议，给予钟村一村确权登记。经了解，沙头街汀根村对单方指界权籍调查成果不予确认，对争议地块也主张权利。我分局组织钟村街、沙头街及钟村一村、汀根村当事双方的村干部及村民代表召开协调会议，向钟村一村和汀根村参会同志详细讲解了土地权属争议调处的流程、要求和收件材料清单等。建议先由双方进行协商，协商不成再由政府作出裁决，但需要拿出充足的证据材料。

    （三）经翻查关于土地权属方面的档案，我分局存有1988年全区各村集体签订的《土地权属界线核定书》、第一次土地调查的航空影像工作底图、1:1万地形图等，以及钟村街祈福新村小区用地批准档案资料作为辅助判断。1988年全区各村集体签订的《土地权属界线核定书》内容为相关村集体之间的权属界线示意图及界线走向的描述，为经相关镇（街）、村集体，及国土部门共同确认的该时期土地权属界线核定成果，属于村集体所有权权属佐证材料之一。我分局通过测绘技术手段，将钟村一村与汀根村签订的《土地权属界线核定书》上的权属界线转绘至1:1万地形图、航空影像图上，再与由钟村一村委托测量单位权籍调查测绘所得的争议地界线套合，发现争议界线范围位于《土地权属界线核定书》权属界线所示汀根村一侧，且航片、地形图及土地权属界线核定书标注的“大石古”位置离争议地较远。将争议地界线套合1:1万地形图及祈福新村土地权属界线，比对祈福新村的用地批复纸质档案资料，发现“大石古”所在位置已被征收为国有土地，属于祈福新村小区。

从上述历史档案资料来看，未发现争议地块属于钟村一村所有的证据。

    三、下一步工作计划

    （一）对于您所提出的争议事件，我分局将持续关注，并主动对接辖区街道办及村委、村民，做好沟通协调和政策解释。

    （二）关于座谈会上提及的请政府以收储方式解决争议的建议，将由属地街道积极主动向上级请示汇报。

    感谢您对我区工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

                                                                                广州市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局

                                                                                          2025年6月12日