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广州市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局关于区十八届人大五次会议第41号代表建议的答复

吴桂香代表：

    您提出的《关于加快房地一体确权颁证工作的建议》（第41号）收悉。我分局高度重视，积极组织区农业农村局和各镇（街）认真研究办理，并与您在5月21日进行了座谈交流。经综合各会办单位意见，现将办理有关情况答复如下：

    一、您提出的关于房地一体发证的建议，对于维护农民切身利益、助力乡村振兴有着重要意义。如何加快确权登记发证，也是我分局近年来一直在研究破局的方向。自2020年广东省部署“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记工作以来，我分局会同各镇（街）完成了全区220103宗宅基地、19263宗集体建设用地的权籍调查和数据建库，并在2022年5月将调查数据成果汇交至省自然资源厅。其后，我分局将工作重心转移至登记发证方面。为加快登记发证，我分局优化了工作流程，各镇（街）委托的作业单位完成成果材料后，同步送我分局和属地镇（街）审核，其中我分局根据“房地一体”确权登记原则核查房屋用地的国土空间总体规划、村庄规划、土地利用现状地类、用地手续、权属登记等情况（简称“会审会签”）；属地镇（街）核实权利人身份、房屋建成时间、施工铭牌等事实情况。权利人身份和房屋用地均符合的，由属地镇（街）、村对成果材料进行盖章确认，再送我分局发布公告。公告公示期结束后，由属地镇（街）统一向区不动产登记中心提交发证申请材料，区不动产登记中心核发不动产权证到个人。截至目前，已有近万宗宅基地通过了我分局初审，待属地镇（街）及村核实了权利人身份并出具了证明材料后即可推进下一步的公告、登记发证工作。

    二、您提出的制定房地一体颁证详细计划表的建议，我分局已采纳。我分局计划会同属地镇（街）对宅基地权利人的身份、权利人的诉求进行全面排查并分类，然后按照先易后难的方式实现“应登尽登”。同时，对于不符合国土空间总体规划、权利人身份不符合登记原则、一户多宅、明显超高超大等情形的，形成问题台账，做到真实、准确、全面掌握历史遗留问题底数。目前，我分局正就此项计划草拟工作报告，待报告区政府后即会同各镇（街）全面开展上述工作。

    感谢您对我区房地一体确权登记工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

                                                                                    广州市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局

                                                                                              2025年6月7日