广州市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局关于区十八届人大一次会议第43号代表建议的答复

陈衍超代表：

　　您提出的《关于解决农村建房符合“一户一宅”旧房无法重建问题的建议》（第43号）建议收悉。我局高度重视，积极组织区住房城乡建设局、区城市运行指挥中心、钟村街等单位认真研究办理，并与您在1月10日进行了座谈交流，经综合区住房城乡建设局、区城市运行指挥中心、钟村街等会办单位意见，现将办理有关情况答复如下：

　　对于钟一村村民拟使用新增建设用地建房的，应按照《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》《广东省农业农村厅广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》《彩票平台推荐 农业农村局关于规范农村宅基地审批管理的通知》等有关规定办理。

　　对于钟一村村民拟使用存量建设用地建房的，按《广州市人民政府办公厅关于加强农村住宅建设管理的实施意见》第十三条办理：对于持有集体土地房产证、集体土地使用证及宅基地证等产权证的村（居）民个人住宅主要通过加建、原址重建或改建等形式实施建设，涉及不可移动文物或历史建筑、传统风貌建筑、预先保护对象等保护建筑，应按历史文化名城保护有关规定实施保护修缮。申请加建、原址重建或改建的村（居）民个人住宅，无需申领规划设计条件，经镇（街）确认符合“一宅一户”和建房面积标准的，直接申请办理房屋建筑加建、原址重建或改建的建设工程规划许可证，加建、原址重建或改建后的房屋仍需符合宅基地建房控制标准。涉及文物保护单位保护范围、建设控制地带的，按照文物保护相关规定办理。

　　感谢您对我区村民建房工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

                                                                                 广州市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局

　　                                                                                      2022年3月31日