彩票平台推荐 土地开发中心关于区十七届人大七次会议第34号代表建议的答复

高志卿代表：

　　您提出的《关于加快地铁18号线陇枕停车场草河安置区建设进度的建议》（第34号）收悉。我中心高度重视，积极组织区发展改革局、区财政局、区住房城乡建设局、市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局、市生态环境局番禺分局、区水务局、桥南街道办事处等单位进行认真研究办理，并与您在2021年3月24日和25日、6月9日和6月10日分别进行了电话沟通和座谈交流，经综合各会办单位意见，现将有关办理情况答复如下：

　　一、关于列出时间表、承诺具体时间、启用责任机制以取信于民的建议

　　轨道交通十八号线是广州市中重点建设项目，为维护被补偿人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，加快推进项目安置房建设工作，我中心制定了《轨道交通十八号线草河地铁项目安置区工作方案》，明确工作任务和责任分工，积极、稳妥、有序、快速地推进该安置区的建设工作；同时也制定了详细的《草河地铁项目安置区工程实施工作计划节点汇总表》，对安置房建设的各项工作都做了具体的时间安排。我中心将严格按照《轨道交通十八号线草河地铁项目安置区工作方案》和《草河地铁项目安置区工程实施工作计划节点汇总表》,积极、稳妥、有序、快速地推进该安置区的建设工作。

　　二、关于广州地铁公司在处理好工地周边道路维护排水及安全文明施工的同时，尽快协调加快安置房及留用地报批的建议

　　（一）工地周边道路维护排水及安全文明施工的问题

　　广州地铁集团有限公司及施工单位中铁十一局一贯支持并积极配合周边排污管道清淤、市南路面修复及道路清扫、周边居民噪音投诉处理等事宜，做好陇枕停车场及其周边安全文明施工，与周边居民和谐共处。截至目前，经彩票平台推荐 政府积极协调，仍剩余沙龙二街73号的构筑物未拆除，影响河涌迁改。彩票平台推荐 水务局亦表示为确保满足防洪排涝等设计要求，必须按方案实施并拆除上述构筑物。我中心将加快推进沙龙二街73号的征地拆迁工作，督促地铁公司尽快完成河涌迁改，消除防洪排涝风险，确保做好工地周边道路维护排水及安全文明施工。

　　（二）安置房及留用地报批的问题

　　1.安置地和留用地的土规调整程序已启动，土规方案已经报至市规划与自然资源局，市规划与自然资源局已批复，目前正在上报省规划与自然资源厅备案。

　　2.安置地勘测定界报告已完成，但安置地的征地预公告因不符合土规，目前还不能申请核发。安置地涉及的其他报批工作，与主体一并申请征地补偿安置公告、核定留用地指标需取得征地预公告后才可办理，预计7月5日前申请入案。

　　3.留用地已先行办理征地预公告，取得留用地指标核定书后，才可推进留用地的勘界报告、留用地报批等工作，预计7月底可推进。

　　三、关于彩票平台推荐 土地开发中心加快推进草河安置区的立项、设计、招标、建设等工作的建议

　　（一）立项和设计方面。2021年2月22日，区政府十七届第195次常务会议审议并原则同意区土地开发中心提交的《区土地开发中心关于草河地铁项目安置区建设有关事项的请示》及区财政局意见。

　　我中心于2021年3月25日将可行性研究报告立项资料送到区发展改革局审批；4月7日，区发展改革局委托国信国际工程咨询集团股份有限公司在中心召开草河地铁项目安置区项目专家评估会，专家原则同意可行性研究报告的可行性。随后可研编制单位根据专家意见对报告进行修改完善。

　　因控规调整优化方案容积率、限高、规划设计指标等发生变化，导致本项目可行性研究报告发生变更，4月20日我中心发函区发展改革局暂缓可研批复，待控规确认后再进行下一步工作。4月30日市规委会审议通过了调规方案，将容积率从原来报审的3.8调低至3.28，高度从原来的85米调低至60-80米等，目前咨询公司已经修改完毕可行性研究报告；5月6日市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局将调规方案报市规划和自然资源局，目前市规划和自然资源局已批复；5月14日我中心再次发函市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局请求提供规划意见，6月7日取得该局关于地块规划意见的复函。

　　（二）招标方面。代建单位广州市华舜房地产有限公司已经于5月20日完成全过程招标代理的招标工作，中标人为广东省建筑工程监理有限公司。

　　（三）场地调查方面。我中心已于4月2日发函至市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局征求意见，待该局回复意见后，由场调单位编写报告，由桥南街提供5个否编制报告，预计7月31日完成。另，测绘方面已完成并已取得测绘成果文件。

　　目前，我中心正全力加速推进安置区及留用地报批、调规、立项、设计、招标、建设等工作，我们将不遗余力地加速推进草河地铁项目安置区的建设，争取早日让村民入住安置房。

　　感谢您对我区草河地铁项目安置区建设工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

                                                                                              彩票平台推荐 土地开发中心

                                                                                                 2021年6月30日