彩票平台推荐 住房和城乡建设局关于区第十七届人大六次会议第63号代表建议的答复

吴伟清代表：

　　您提出的《关于加快推进老楼旧楼加装电梯民生工程的建议》（第63号）收悉。我局高度重视，积极组织市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局、区科工商信局、桥南街道办等单位进行认真研究办理，并与您在9月15日进行了座谈交流，经综合市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局、桥南街道办等会办单位意见，现将办理有关情况答复如下：

　　一、关于引入市场机制，降低分摊费用的建议

　　电梯安装费用高一直是制约我区推进加梯工作的主要因素之一，集中表现在一梯两户的住宅小区中。对此，区加梯办高度重视，主动与我区电梯企业进行沟通，希望电梯企业能制定分期支付、按次收费等模式供我区广大业主选择。但由于电梯使用寿命短，使用对象范围小，加上日常维护的费用，在企业不让利的情况下，业主使用电梯所需的费用依然较高，且企业风险及成本负担较大，导致未有行之有效的方案推出。对于分摊费用较高的楼宇，建议业主考虑通过合建的方式减轻资金压力，同时区加梯办将继续关注有关的政策动态，及时向社会公布。

　　二、关于加大宣传力度，搭建沟通平台的建议

　　（一）加大宣传力度。为扩大政策的覆盖面，区加梯办采取多项措施对加梯政策进行了宣传。2020年8月1日，区加梯办与番禺融媒体中心联合举办“彩票平台推荐 旧楼加装电梯云直播”宣传活动，区住建、规划、市场监管等部门主要领导在直播活动现场分别对加装电梯政策规定、补助标准、规划审批和电梯使用登记等进行全面解读，积极与现场市民代表进行问答互动。直播当天共吸引300多名市民到现场参加，线上观看直播的市民达6万人次，取得良好的宣传效果。此外，区加梯办结合本地市民的生活习惯，定制了通俗易懂、琅琅上口的加梯宣传公益广告、访谈节目和生活小品，通过FM广播电台、微信公众号等方式持续向市民宣传加梯政策、加梯小常识，采用多元的线上宣传渠道，创新生动直观的宣传体验，更好地把加梯政策推送到市民面前。

　　（二）搭建沟通平台。镇街及社区居委是我区协调加梯矛盾的主要议事平台，业主在召开表决大会或在协调加梯矛盾时，镇街或社区居委通过组织业主会议进行协商，为市民加梯工作搭建沟通平台，为加梯工作顺利推进提供帮助。此外，我区共设有社区加梯事务专员98人，区加梯办多次举办加梯专项培训会议，邀请专家分享沟通技巧，提高加梯事务专员的业务能力和协调水平，充分发挥基层治理模式的作用。

　　三、关于提供套餐选择，提升工作效率的建议

　　为加强旧楼加梯的技术指导，市规划和自然资源局已于2020年3月颁布《广州市老旧小区住宅加装电梯指引图集》，对加梯方案提出了设计原则，并提供了不同户型住宅的加梯方案，内容充实详细，对解决群众关于加梯设计方案的疑问具有指导意义。成片连片规划加装可统筹考虑小区景观、停车、管线的改造，既可最大程度减少对小区环境的破坏，也可缩短审批时间，提升工作效率。制定成片连片加装方式及制定多种设计方案供居民选择对加梯工作有重要意义，市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局将积极配合该项 工作的开展。

　　四、关于完善监管机制，加大推进力度的建议

　　区加梯办通过多种方式完善监管机制。一是指导社区居委介入前期协调工作，提前沟通，尊重多方业主的利益诉求，寻求解决办法。 二是在项目审批的阶段中，加装方案须综合规划、消防等职能部门的意见进行审批。 三是对我区加梯在建工地开展施工质量安全巡查，指导镇街城建部门按照《建设工程质量管理条例》开展安全生产管理工作，及时消除安全隐患。同时，区住建、规划、市场监管等部门及各镇街加强沟通协调、互相配合，共同推动加梯工作，力促老旧小区居民早日实现“加梯梦”，提升市民的满意度和幸福感。

　　感谢您对我区旧楼加装电梯工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

                                                                                                 彩票平台推荐 住房和城乡建设局

                                                                                                         2020年10月30日