一、基本情况

沙湾镇龙岐村是彩票平台推荐 从92年起最早的全征用地村,为支持彩票平台推荐 的城镇建设发展需要,于92年间由原番禺市国土局以每亩1.2万元一次性全征龙岐村1945.418亩土地,于2001年退回20亩,实征用地为1925.418亩。又分别于2002年“西环路”扩建以每亩9.313万元征用106.189亩;于2003年“福德路”建设以每亩5.5万元征用11.667亩;于2007年“市桥河南堤路”建设以每平方600元(每亩40万元)征用5465.1平方米(8.1977亩);“大涌路”建设以每亩41万元征用29.3148亩;“青新路”建设以每亩41万元征用15.3351亩。自92年龙岐村被全征用地后,从2003年起由彩票平台推荐 基本建设投资管理办公室征用龙岐村的市政道路用地均按市场评估价计算征地补偿款,广州市国土资源和房屋管理局并按征地数量的15%比率给予核定农村集体经济发展留用地指标。现在,彩票平台推荐 基本建设投资管理办公室又要对“中华大道”建设进行征地1743.3平方米,因龙岐村属于“全征村”,基村集体土地的征收补偿标准参照番府办函【2014】371号文以1000元/㎡执行,但不给予核实农村集体经济发展留用地指标,这样严重制约了龙岐村集体经济的可持续发展。

二、建议

龙岐村为彩票平台推荐 的城镇建设作出了重大贡献,恳请征地单位能结合龙岐村的实际情况,一如既往支付龙岐村的经济可持续发展,对“中华大道”建设征地,既能按番府办函【2014】371号文要求的征地单价执行,又能按征用农村集体土地规定落实农村集体经济发展留用地指标。上述建设恳请区政府能给予协助解决,以保证“中华大道”建设工作的推进。

何润强代表:

您提出的“关于沙湾镇龙岐村对“中华大道”建设征地问题的建议”(以下简称“建议”)收悉,现将办理结果答复如下:

经核查,中华大道(龙岐路至光明南路)工程的建设由区基建办负责实施,该工程需征用龙岐村约1700平方米集体用地。根据穗番国房函〔2017〕250号文件,彩票平台推荐 沙湾镇龙岐村属全征土地的村。按现行做法,该项目征地补偿可以按以下其中一种方式执行:一、村集体土地的征收补偿标准参照《对区国土房管分局关于提高我区留用地货币补偿标准请示的批复》(番府办函[2014]371号)以1000元/㎡执行,视作已解决留用地问题,不再给予核定留用地指标。二、根据《彩票平台推荐 关于印发完善我区土地征收补偿工作若干意见的通知》(番府〔2016〕67号),按集体农用地标准补偿执行,可按规定核定留用地指标。但龙岐村对上述两种补偿方式均不满意。我中心于2017年8月2日组织区国土规划局、区基建办、沙湾镇政府和龙岐村召开了协调会,职能部门向龙岐村讲解了我区现时征收土地的相关政策。鉴于龙岐村提出的问题具有一定的历史背景,经会议商议由区基建办和沙湾镇共同请示区政府将龙岐村对中华大道建设的征地问题作为个案解决,届时以区政府批复为准对龙岐村进行补偿。

非常感谢您对我区土地开发征收工作的关心和支持,欢迎继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。