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议案(建议)办理

标 题:关于加快“龙岐盛汇广场项目”土规规模调整工作的审批速度的建议
问题内容:   内容:“龙岐盛汇广场项目”即龙岐村渔港地块项目。该地块是1992年,当时番禺县政府征用龙岐村2000多亩土地留给村发展的经济留用地。该地块面积95597平方米,龙岐村在2004年开始办理相关证照手续,因规划的调整及本村用地指标的不足,现已有30341平方米已办理项目《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》。2011年,彩票平台推荐 规划局将该地块项目控规为商业服务用地42611平方米,公共绿化地3188平方米,体育用地28361平方米,社会公共停车场库用地15440平方米。2013年,在新一轮村庄规划中,已将该项目中存在的公共绿化地,体育用地,社会公共停车场库用地调整为商业服务类用地,与调整控规对接。该地块土规规模已调整好。但到现时为止,村庄规划审批手续还没有审批下来。开发商没法完成总体规划设计,村没法向村民交待,村民反响激烈。希望区政府考虑到龙岐村的实际情况,考虑到龙岐村是全区第一条全征村,请协助龙岐村在审批手续上给予“绿色通道”,尽快审批。
问题答复:

冯焕容代表:

    您提出的关于“ 加快龙岐盛汇广场项目土规规模调整工作的审批速度”的建议收悉,现将办理结果答复如下:

一、我局十分重视村经济发展的问题,并积极配合村依法办理用地报建手续,目前,我局已对符合已批控制性详细规划的用地核发了建设用地规划许可证、设计条件、建设用地批准书等行政许可手续。

二、对于建设用地规模的问题,龙岐村留用地中有24248平方米在现有土规属非建设用地。在我局组织编制的《彩票平台推荐 功能片区土规》中,涉及用地已全部落实了建设用地规模,目前该规划正在上报审批过程中。

三、经核查,区城市更新局已牵头组织开展了彩票平台推荐 “幸福岛”控制性详细规划修改工作,在审查成果中已将龙岐村留用地全部调整为村经济发展(商业用地)。由于涉及沙湾水道水源保护区等问题,更新改造规划还在编制和协调中。下一步我局将积极配合牵头单位按照法定程序推进上报审批工作。

   非常感谢您对我区城市规划和土地管理工作的关心和支持,欢迎继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。


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