位于我街辖区内的景观大道一条南北向的规划道路，该规划路长约1000米，红线控制100米，由亚运大道往南至规划长提东路。

然而，从南北向规划路网密度分析，在番禺大道至东二环路之间不到2000米的区间，除规划景观大道外，还有七条南北向规划道路连接亚运大道与长提东路，包括宽80米的番禺大道、宽50米的东二环路、宽26米的规划二路、宽20米的广华路，以及三条宽15米的支路。平均约250米就有一条交通道路连通，已完全满足该区域的交通需求。

从该区域的使用现状分析，目前已形成上规模的商住圈，当中有我区最大的农副产品批发市场清河市场和中兴市场，年销售额超过15亿元。而规划景观大道斜穿清河市场、卓越纺织品公司、振华木材厂等国有建设用地，而上述土地均已取得土地权属并已投入使用。如按100控宽实施，大部分有权属的国有建设用地大部分被控制在红线范围内，并将沿线众多国有建设用地拆分得非常零散，无法再进行开发利用。

规划景观大道属于断头路，全长约1000米，南北均无法连通。在土地资源日益稀缺的今天，设置一条控宽100米的规划景观大道，不仅违背了国家提倡节约土地资源和合理发开利用土地的要求，而且大大降低了现有商圈的使用价值。若按规划实施，更要付出巨大的征地拆迁代价。

鉴此，建议尽快修改景观大道规划，将红线宽度空置从100米改成20米，作为交通道路，并在该区域适当位置另选一块完整的地块作为休闲景观绿化区域。这样既能满足该区域的交通及休闲景观需求，又可让周边的土地得到更好的开发利用。

市规划局番禺分局对区十六届人大四次会议

代表建议第92号的答复

李志平代表:

您提出的“关于修改景观大道规划的建议”收悉，现答复如下：

一、景观大道规划为以景观功能为主的重要城市支路，北起清河路，南至长堤东路，长约1000米，红线控制宽度100米，中间绿化景观带宽48米，两侧道路各宽26米。经核查，该景观大道最早在1999年开始编制的《彩票平台推荐 中心组团规划》中提出，后来在《彩票平台推荐 片区发展规划》、《彩票平台推荐 中心城区东区控规》中不断强化形成，最后落实到市政府批准的2011年彩票平台推荐 控规全覆盖成果。当时的设想是在彩票平台推荐 中心城区东区规划一条景观道路，道路两旁规划文化娱乐和体育活动设施，并配合周边商业，把该片区打造集商业、文化、娱乐、体育为一体的综合服务中心。

二、该区域规划路网结构比较完善，南北向规划路分布密度较大，从交通功能考虑，您提出的修改景观大道规划的建议具有一定的合理性。

三、由于2011年彩票平台推荐 控规全覆盖成果是法定规划并经市人民政府批准，如需进行调整，需要按程序修改并报市人民政府批准。考虑到建议的合理性以及周边地区发展情况，且我区“三旧”改造工作正在研究该地段的“三旧”改造方案，我局将会同有关部门在该地区“三旧”改造方案中研究纳入。

最后，感谢您对我区规划工作的关注和支持。