议案(建议)办理
标 题: | 关于简化私人新建、改建住房申请及审批手续的建议 |
问题内容: | 自从一九九八年番禺撤市设区之后,我区便根据形势需要逐步收紧了私人新建、改建住房的申请及审批政策,从二00四年起农村村民新建、改建住房的申请也要送广州市规划局审批,尽管各方面都作了很大努力,但因手续繁复,所需资料太多,申请人往往难以一一办理,而随着群众收入的增加,其改善生活居住环境的欲望、需求也在不断地增加,为此,许多人因畏惧申请手续繁复,审批时间长而放弃办理申请,直接导致我区私建房屋违法建设现象屡禁不止的矛盾日益突出,甚至越演越烈。 因此,希望区政府及有关职能部门尽快出台相关新的政策,既要简化私人新建、改建住房申请及审批手续,又要竭制私建违法现象,体现规划法规的严肃性。具体建议如下:①对现有村、居民住宅进行一次彻底普查,给予符合相关规划要求、确实可以安全使用的房屋核发新的土地及产权登记证;②督促各镇街尽快编制旧城(村庄)改造详细性控制规划;③在符合农村村民一户一宅(总用地不超120平方米)前提下,尽量简化相关手续;适度放宽私人(村民及居民)现有房屋的改建申请审批手续;④严厉查处新的违建现象。 |
问题答复: | 何炳华代表: 您提出的区十五届人大四次会议代表建议第88号《关于简化私人新建、改建住房申请及审批手续的建议》已收悉,现答复如下: 一、我区一直以来十分重视私人住房申请的审批手续办理问题。为了简化村民建房报建手续,我区规划及国土部门组织编制了《彩票平台推荐
农村村民住宅建设规划管理规定》(下称“管理规定”),并经区政府审议原则通过,将于近期公布施行。该“管理规定”为私人新建住房申请的审批提供了依据。 二、对于已有有效土地使用证明文件的农村村民建房申请,我区规划部门组织编制的《彩票平台推荐
历史遗留村民住宅工程报建审批工作指引》(以下称“该指引”),已经区规划领导小组审批通过。该指引就农村村民住宅工程规划报建的问题作了具体的安排。目前,区规划部门正推进相关工作。 三、针对近几年我区报建难的实际情况,对处理近几年未报先建的违规建设问题,我区规划及国土部门经详细讨论研究,对符合政策条件补办手续的已拟出初步方案,待该处理方案出台后就可依此办理相关手续问题。 四、对于国有土地范围内因历史遗留问题未确权发证的房屋,可按《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》(穗府[2008]7号)办理。 五、对于违法建设,我区将一如既往地予以严肃查处。 非常感谢您对我区私人住宅报批工作的关心和支持,欢迎继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。 |
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