| 标 题： | 建议解决农村的工业用地 |
| 问题内容： | 近年由于受到用地的限制，村级经济发展缓慢。要加速村级经济的发展，增加村集体的收入，带领群众奔康致富，为村民提供更多的就业机会，必须大力发展村级的工业企业。建议区政府能允许村规划一些闲置用地作工业用地，通过有偿的形式购买用地指标办理用地审批手续，盘活农村的零星闲置用地用以发展工业项目，加速村级经济的发展。 |
| 问题答复： | 林永锦代表： 您提出的关于“建议解决农村的工业用地”的建议收悉，现答复如下： 一、为集约使用用地、促进工业点的合理布局，我区多年以来一直注重引导、鼓励工业企业到集聚工业点建设。为此，我区规划行政主管部门从2000年10月开始组织编制各工业集聚点的布点规划，并于2003年2月组织工业点控制性详细规划，同年4月组织首期用地选址，6月份组织批次用地上报市局审批。经广州市城市规划局审核，已获审批19个工业点的控制性详细规划，29宗工业点首期用地选址意见书和11宗批次用地证，并已明确不再受理集聚工业点以外的用地申请。同时，我区规划行政主管部门亦就市规划局不予同意的工业点内历史用地的办理问题与市规划局协商，现市规划局已同意历史用地现状保留使用。 二、根据可持续发展的土地利用原则，国家十分鼓励使用闲置土地。对于农村中的一些闲置用地，如不涉及农用地并能落实具体项目的，在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，可按新增建设用地的报批程序上报有批准权的机关办理征地手续。 三、目前国家正在开展治理整顿土地市场秩序工作，已暂缓对农用地转用的审批。 综上所述，村发展工业项目应在集聚工业点内安排，若涉及农用地转用的须待土地市场秩序整顿工作完成并验收合格后再按新增建设用地的报批程序上报有批准权的机关办理征地及农转用手续。 非常感谢你们对我区农村经济发展及村级工业状况的关心，欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见和建议！ |
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