卢德芬：

　　位于彩票平台推荐 洛浦街沙溪村一村西街59号房屋违法建设一案，我街已于2026年7月22日作出《行政处罚决定书》（粤穗番综（洛浦）处字〔2023〕74号），因上述执法文书无法以其他方式送达给你，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条的规定，依法予以公告送达。

　　公告内容如下：

　　经查，当事人卢德芬于2013年拆除彩票平台推荐 洛浦街沙溪村一村西街59号原房屋后，在未办理《建设工程规划许可证》等规划报建手续情况下，在上址兴建一幢地上5层房屋，2014年5月建成，房屋基底面积153.33平方米，总建筑面积820.66平方米，用作住宅，已构成违法建设，且涉嫌侵占部分村集体土地用于建房。经征询规划部门意见，该建筑在用地权属范围内《建设工程规划许可证》（[99]15361号）许可的建筑规模属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形，其他部分属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。经测量，上述违法建设属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的部分建筑面积为586.56平方米，属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的部分建筑面积为234.10平方米。

　　以上事实有《现场检查笔录》《现场照片》《违法建设测量记录册》等证据证实。

　　上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定。

　　本机关执法人员于2026年6月17日向你送达了《行政处罚告知书》告知了违法事实、依据和拟作出的行政处罚事项，并告知享有陈述、申辩、听证权利。对此，你于2026年6月21日提出陈述、申辩、听证。本机关于2026年7月10日举行听证会，经复核，本机关认为你（单位）的陈述、申辩、听证意见不成立，不予采纳。

　　按照《广州市城市管理和综合执法行政处罚裁量权基准》2.1项，该违法行为属于一般裁量档次。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、《广州市违法建设查处条例》第二十七条、《广州市人民政府关于镇街综合行政执法的公告》以及《广州市建设工程造价管理站关于发布广州市房屋建筑工程2022年度参考造价的通知》规定的“6层及6层以下住宅的地上土建参考造价为1413元/㎡”，该建筑物中尚可采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设部分的建设工程总造价为330783.3元。综上，本机关决定对你作出以下行政处理和行政处罚:

　　1.自收到本决定书之日起十五日内，对无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设部分实施拆除。

　　2.对尚可采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设部分，按工程造价的8%处罚，罚款贰万陆仟肆佰陆拾贰元陆角陆分（¥：26462.66元）。

　　你（单位）应当自收到本决定书之日起15日内将罚款缴纳至广东非税收入收缴一体化系统（详见《广东省非税收入一般缴款书》）。到期不缴纳罚款的，依据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第一款第一项的规定，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款的数额不超出罚款的数额。

　　如你（单位）不服本行政处罚决定，可以自收到本决定书之日起60日内向彩票平台推荐 人民政府申请行政复议，也可以自收到本决定书之日起6个月内依法向广州铁路运输法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议，也不提起行政诉讼，又不履行本处罚决定的，本单位将依法申请强制执行。

　　本决定书自公告之日起30日即视为送达。

　　特此公告。

　　彩票平台推荐 洛浦街道办事处

　　     2026年7月29日