当事人冯德未取得农村住宅用地审批手续，于2000年左右在彩票平台推荐 南村镇里仁洞村环城中路8号/文明路13号建设一幢地上五层（部分四层）建筑物，基底面积为185.64平方米，建筑面积为1063.92平方米，建成后用作商业和居住用途（首层用作商业、二层以上用作居住）。

　　上述行为涉嫌违反了《中华人民共和国土地管理法》（1998年修订）第六十二条第三款：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”也不符合《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）第六十二条第四款：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”

　　根据《中华人民共和国土地管理法》（1998年修订）第七十七条：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。”《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）第七十八条：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。”以及《广东省人民政府关于农村村民非法占用土地建住宅行政执法权的公告》（粤府函〔2020〕84号）第一条：“将《中华人民共和国土地管理法》第七十八条规定的行政处罚权，以及与该行政处罚相关的行政检查、行政强制措施权，调整由乡镇人民政府（街道办事处）行使，跨行政区域的案件和县级以上人民政府及其行政主管部门认为影响较大的案件除外。”本机关拟对其作出行政处罚。

　　应行政相对人冯德申请，本机关决定就上述行政处罚案件举行听证，现将相关事项公告如下：

　　一、行政相对人：冯德

　　二、听证会举行时间：2026年1月15日（星期四）下午 14 时30分

　　三、听证会举行地点：彩票平台推荐 南村镇综治中心会议室（地址：彩票平台推荐 南村镇政通路南村文化中心北门）

　　四、注意事项：参加旁听的人员请持本人身份证明进入听证会会场（联系电话：39955993）

　　彩票平台推荐 南村镇人民政府

　　2026年1月9日