为规范彩票平台推荐 房地产市场运行秩序，彩票平台推荐 住房和城乡建设局近期牵头组织了多次房地产领域涉教育设施广告宣传专项检查，采取有力措施预防和整治辖区内房地产市场涉教育问题乱象。

　　一是跨部门协同执法精准治理。与区教育局、区市场监管局等部门构建“行政监督+法律监督+专业协同”三位一体联动体系，实现跨部门协同治理精准化。通过聚焦房地产广告虚假宣传、虚假房源信息、教育设施虚假告知等6个重点领域，对房地产项目教育设施规划、施工许可、招生政策等动态数据开展摸查、归集和分享。结合问题线索排查、现场检查、资料抽检、案件跟踪，开展警示宣教、现场督导、联动执法、行业约谈等，持续加大房地产配套教育设施广告宣传的线索互通、分析研判和综合施策。

　　二是查问题补短板加强闭合管理。紧扣“承诺真实性”和“信息完整性”两个核心，重点检查广告内容真实性，要求引证内容标明出处，沙盘模型和显示屏示意内容符合事实；严禁公示如到达时间表示位置、“购房可入读名校”承诺等禁止性内容；广告出现无中生有、夸大事实、信息缺失、告知缺位等违规行为。对未按法规公示信息和涉虚假宣传的房企，开展纠错宣教，召开问题对接会，明确整改时限、整改标准；对逾期未改或整改打折扣的房企，多层面协同落实信用约束与监管机制，直至整改完成销号；对不明晰相关规范和涉信访投诉的房企，通过电话咨询、指导编制教育不确定因素告知函、拟制张贴“招生简章”入销售现场、召开业主答疑会议等方式，使服务指导与监督检查相融合，引导房企从保障群众权益、减少矛盾纠纷的角度出发，担起企业主体责任，加强整改落实，减少社会不稳定因素。

　　三是加强从“应急整治”到“长效机制”共治。建立房地产项目涉教育广告“全链条”核查机制，在房地产住宅项目规划阶段，核查土地出让合同是否明确教育设施用地性质、建设时序情况；在建设阶段，核查施工进度是否与规划一致，是否按照规划设计建设教育设施；在销售阶段，核查销售现场公示信息是否包含教育设施规划图、招生政策、移交时间，禁止使用“可入读重点学校”“名校”等承诺或模糊表述，是否如实公示项目教育设施不确定告知书、是否发布虚假违法广告和虚假房源信息等，加强对新预售房地产项目开展前期指导，引导房企与教育部门加强沟通并张贴其提供的招生简章，从源头治理涉学位问题；持续加大日常巡查、联合检查和专项整治的频次力度，督导房企从“被动整改”转为“主动守信”，推进房地产市场正规有序、诚信经营。

　　（区住房城乡建设局）