为贯彻落实《国务院关于进一步优化政务服务提升行政效能推动 “高效办成一件事”的指导意见》（国发〔2024〕3 号）和《国务院办公厅关于健全“高效办成一件事”重点事项常态化推进机制的意见》（国办发〔2025〕24号）等文件精神，深入推动政务服务提质增效，在更多领域更大范围实现“高效办成一件事”，进一步提升企业和群众获得感，彩票平台推荐 聚焦市民购房、落户、子女入学等高频刚需，通过部门联动、流程再造和数据共享，将不动产登记、户籍迁入等多个环节进行深度整合，创新推出“彩票平台推荐 新房办证入户一件事”。

　　购房人选择“彩票平台推荐 新房办证入户一件事”只需4个工作日内就可以办好，实现“收楼即领房产证+户口簿”，为后续办理子女入学等事项争取更多宝贵时间。“彩票平台推荐 新房办证入户一件事”“三少一快”(少填、少报、少跑、快办)优化情况：

　　少填：表单份数由2份减少到1份；

　　少报：申请材料由14份减少到11份；

　　少跑：跑动次数由2次减少到1次；

　　快办：办理时限由31个工作日减少到4个工作日。

　　具体办事指南如下：

　　一、服务对象

　　购买番禺行政区域范围内新建商品住宅且有意愿将户籍迁入该住宅的广州市户籍公民。

　　二、关联事项及部门

　　1. 国有建设用地使用权及房屋所有权登记（转移登记）(增量房（一手）转移登记)【广州市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局】，办事指南链接：//www.gdzwfw.gov.cn/portal/v3/guide/11440113MB2C93096Y444071200204005;

　　2.抵押权登记（首次登记）【广州市规划和自然资源局彩票平台推荐 分局】，办事指南链接：//www.gdzwfw.gov.cn/portal/v3/guide/11440113MB2C93096Y4440712002006;

　　3.市内移居【广州市公安局番禺分局】，办事指南链接：//www.gdzwfw.gov.cn/portal/v3/guide/11440113007523699U4442106032001。

　　三、受理条件

　　购买番禺行政区域范围内新建商品住宅并申请办理不动产权属证明，且有意愿一并办理户口迁入新购商品住房的产权人，须符合各关联事项的办理条件，同时满足以下要求：

　　（一）所购买的商品住房，房屋性质为市场化商品房，规划用途为住宅。

　　（二）申请人所购买的商品住房房屋产权份额须单独所有，或与直系亲属共同共有/按份共有。

　　（三）申请人默认为新立户的户主，如购买的商品住房房屋产权与直系亲属共同共有/按份共有的，请在申请办理“一件事”业务前确认户主信息。

　　四、申请材料

　　1.广州市不动产登记综合申请表（原件1份）；

　　2.身份证明（购房人已办理预告登记的免予提交，但申请登记时身份证明已变更或失效的仍须提交）；

　　3.不动产权属证明：《不动产权证书》或《房地产权证》或《房地产权属证明书》；

　　4.（1）未办理预告登记的：房屋买卖合同（原件1份）；

　　（2）已办理预告登记的：《广州市预购商品房预告登记证明书》或《广东省房地产预告登记证明》或《不动产登记证明》（原件1份）；

　　5.不动产附图（原件，申请人数＋1份）；

　　6.税务部门的纳（免）税凭证（原件1份，提供电子税票信息的免予提供纸质证明）；

　　7.委托办理的，还需要提交：委托书（原件1份）；

　　8.抵押购房的，还需要提交：

　　（1）已办理抵押权预告登记的:《抵押登记证明书》、《抵押权预告登记证明书》或《不动产登记证明》（原件1份）；

　　（2）主合同和抵押合同（原件1份）以及金融机构的身份证明（复印件1份，加盖公章）（已办理抵押权预告登记的免于提交，但申办抵押权信息变更的仍需提交）；

　　9.“彩票平台推荐 新房办证入户一件事”户口市内迁移意向书；（见附件）

　　10.居民户口簿;

　　11.出生医学证明（或亲属关系材料）。

　　说明：相关材料示例样表、空白表格请在广东政务服务网各事项办事指南中下载使用，详见第二点关联事项及部门。

　　五、办理形式、流程及时限

　　（一）办理形式。

　　申请人或受委托人可备齐资料预约到彩票平台推荐 亚运大道550号彩票平台推荐 政务服务中心一楼不动产登记大厅17号窗口提交申请，由窗口工作人员统一收取相关材料。

　　（二）办理流程。

　　工作人员受理增量房（一手）转移登记业务，待事项办结后，通过数据共享核查，指引申请人提交户籍业务申请，在办理时限内办结。

　　（三）“一件事”办理时限。

　　法定办结时限31个工作日，承诺办结时限4个工作日。

　　六、审批结果

　　1.不动产权电子证书；（已关联电子证照）【关联事项：国有建设用地使用权及房屋所有权登记（转移登记）(增量房（一手）转移登记)】

　　2.不动产登记证明（抵押权）；（已关联电子证照）【关联事项：抵押权登记（首次登记）】

　　3.居民户口簿。（已关联电子证照）【关联事项：市内移居】

　　七、收费项目信息

　　不动产登记费（行政事业性收费）：住宅类：80元/件；证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。

　　八、办理窗口及咨询电话

　　办理窗口：彩票平台推荐 亚运大道550号彩票平台推荐 政务服务中心一楼不动产登记大厅17号窗口

　　办公时间：星期一至星期五：上午9:00-12:00，下午13:00-17:00（法定节假日除外）

　　咨询电话：

　　020-84690909（彩票平台推荐 政务服务中心）；

       020-84822149（番禺户政）。

附件：“彩票平台推荐 新房办证入户一件事”户口市内迁移意向书.doc