一是科学制定方案。严格合理制定招租方案，遵循市场竞争机制，开展全方位市场调研，根据租赁市场行情和资产实际情况集体决策拟定租期、底价、年限及承租人条件，不得设置指向性条件，减少人为干扰、减少人情租赁。二是全程跟踪管理。严格审核意向承租人资格，对竞租人的基本情况、资信情况、履约情况等进行严格审查把关，建立黑名单制度，降低流拍、违约风险。同时建立健全监督检查制度，畅通投诉渠道，依法处理竞投招拍违规违法行为投诉，如有发现的违规违纪行为，严肃追责问责。三是拓宽招租渠道。社有资产招租信息公开渠道在原有张贴告示、拉横幅等方式的基础上，增加在农村集体资产交易平台和广州市公有物业出租平台公开，使社有资产公开招租信息宣传面进一步拓宽，提高社有资产租赁竞争力，9月份一项物业招租有15位意向人报名，经现场竞价，最后以高于底价约140%，比上期提升35%的租价成交。四是公平公正竞租。严明竞租工作纪律，纪检部门和监事会现场监督，增设全方位录像录音设备，竞租全程录像监控，竞价结果现场公布，全程留痕，阳光透明，可回溯回看，创造更加公平公正的竞标环境，真正做到让群众明白、让落选竞投者心服。近一年来，区供销社系统共组织房产物业竞租会11场次，总成交价比底价高出55%，大幅实现资产效益提升，助推社有企业高质量发展。